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생활 지식143

빌라왕 전세 사기 유형, 수법, 대책, 예방, 깡통전세란? 전세 계약 특약 전세사기의 수법을 알아보고 수법, 대처하는 방법을 말씀드리겠습니다. 사회초년생과 처음 전세 계약하는 분들은 확인 부탁드립니다. #1 전세 사기 유형 계약기간이 끝났는데 전세 보증금을 돌려주지 않는 것입니다. 대상 : 대부분의 신축빌라 계약 시 이유 : 빌라의 경우 시세 확인이 힘들어 임대인의 갭 투자로 인한 깡통전세인 확률이 높음 구성인원 : 건축주, 유령 임대인(무 갭 투자자) #2 깡통전세 정의와 문제점 1) 깡통전세란? 먼저 전세사기에 앞서 보증금을 받기 힘든 경우가 있는데 바로 깡통전세의 경우 보증금을 받기 힘들 수 있습니다. 깡통전세란 대출금과 임대보증금 등 임대인이 갚아야 하는 부채가 집값보다 큰 전세계약을 말합니다. 주택담보대출 + 임대인 부채 > 매매가 즉 전세가가 매매가의 80% 이상 높.. 2023. 1. 9.
임금협상의 기본 (23 년도 별 최저 임금 인상률, 실수령 계산기) 23년으로 들어오며 많은 것이 생겼습니다. 이중에서 최저임금 인상, 년도별 임금 인상률, 공제액 인상에 관련하여 설명 드리겠습니다. 23년 달라지는 것 만 나이 적용 최저인금 인상 대체공휴일(석가탄신일, 성탄절) 지정 고향사랑기부제 시행 승용차 구입 채권구매의무 면제 청년도약계좌 출시 소비기한 표시제 시행 영화관람 소득공제 제주 여행객 면세구매 한도 확대 #1. 23년 최저임금 및 공제 항목, 매년 상승률 1) 23년 최저임금 시급, 월급, 연봉 최저시급 : 9,620 원 (시간 당) 최저월급 : 2,010,580 원 (월 209시간 기준) 최저연봉 : 24,126,960 원 (세전) 2) 23년 공제항목 및 내용 국민연금 : 세전 월급의 4.5% 건강보험 : 세전 월급의 3.495% 장기요양보험 : 세.. 2023. 1. 4.
[코로나19] 한국, 일본 입국 시 절차, 코로나 관련 준비 서류 22년 12월 업데이트 [코로나19] 한국, 일본 입국 시 절차, 코로나 관련 준비 서류 최신 업데이트 23.2.26일 업데이트 중국 홍콩 마카오 출발 입국절차 완화 정리 코로나 19 중국, 홍콩, 마카오 출발 입국자 대상 방역조치 추가 완화 + 추가) Q코드, 입국자 매뉴 질병관리청에서 중국·홍콩·마카오 출발 입국자에 대한 방역 조치 완화한다고 하였습니다 무슨 내용인지 어떻게 바뀌는지 알아보고 Q코드 작성 절차를 알아보겠습니다 중국 출발 입국자 방역 infostorage-go.tistory.com 22.12.30일 업데이트 중국발 입국절차 변경사항 정리 22.10.11일 업데이트 일본 무비자 개인 자유여행 가능 절차 링크 첨부 22.10.01일 업데이트 한국 입국 후 1일이내 PCR 검사 중단 22.09.08일 업데이트 일본.. 2022. 12. 31.
고체추진 발사체 시스템과 액체추진 발사체 차이, 한일 미사일 조약(거리, 중량) 12월 29일 오후 6시경 밤하늘에 무언가 올라가는 모습이 발견되었습니다 국방부에서 우주발사체 실험으로 보도가 되었습니다 이번엔 고체발사체와 액체발사체의 차이, 추가로 고체발사체 한일 미사일 조항에 대하여 알아보겠습니다 #1 고체 발사체와 액체 발사체 차이 1) 고체 발사체 시스템 (solid-propellant rocket system) 고체 발사체 시스템은 화약과 같은 고체를 연소시켜 사용하는 발산체로 화합물로 연료와 산화제로 구성됩니다. 좋은 예시로 피리빵(삐리뽕)이라고 불리는 불꽃놀이와 같은 구조로 되어있다고 생각하시면 됩니다. 고체 발사체 장점 액체 발사체에 비해 이송시스템, 밸브와 같은 복잡한 기계장치 요소가 필요하지 않습니다. 고체 추친체는 다른 연료에 비해 저장이 용이하며 장기간 연료 저장.. 2022. 12. 31.
티스토리 블로그 급감 원인, 해결 후기 블로그를 운영하다 보면 이런저런 일이 많이 발생합니다 그중에서도 방문자수가 갑자기 낮아지거나 높아지는 경우가 있는데 저는 갑자기 낮아져 해결과정을 말씀드리려 합니다 급감 전조증상부터 해결과정까지 말씀드리겠습니다 #1 방문자수 급감 전조증상 방문자수의 상승률과 다른 감소 일주일 전 방문자 상승률과 비교 애드센스를 승인받은 지 얼마 안 되었던 때라 방문자수를 매일 체크해보고 있습니다 블로그 특성상 주말은 사람들이 찾아보지 않아 방문자수는 1/4로 줄어들어 딱히 의아해하지 않았습니다만 금요일 감소에 의아했고 월요일부터 다음유입이 현저히 떨어졌습니다 1) 방문자수의 상승률과 다른 감소 확인 저의 경우 아침 9시 점심 12시 오후 6시 오후 9시 시간당 방문자수를 체크하고 있습니다 시간당 방문자 : N명/시간 2.. 2022. 12. 28.
임신 초기 증상(개월 별 정리), 임신 테스트기 사용시 주의사항, 임신 중 피해야할 음식 임신의 초기 증상, 임신 중 피해야 할 음식을 정리하였습니다. 초기 증상은 어떤지 언제 임테기를 사용하여야 하는지 또한 산모가 피해야 할 음식은 무엇이며 어떠한 영향을 미치는지 알아봅시다. 임신, 육아 관련 내용은 아래의 블로그에서 참고하였습니다 식집사의 육아일기 식물을 키우는 남자, 아이를 키우게 될 남자 infogocom.tistory.com #1 시간 별 임신 증상 임신테스트기(임테기)를 사용하기 전까지 임신의 사실을 모르는 경우가 많습니다. 아래와 같이 증상이 나타난다면 임신이 되었 확률이 높습니다. 임신 극 초기 증상 (1~3주차) 기초체온 증가 : 약간 미열(약 37℃)이 생긴 듯이 기초 체온이 상승합니다. ※ 만약 고열 (38℃ 이상)이 생길 시 병원에 방문하셔야 합니다. 감기기운 : 몸살과.. 2022. 12. 26.

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